买不起新房,那么只好选择二手房,二手房一般年龄都比较大,购房之后业主会面临二手房翻新的问题,那么,到底二手房装修翻新注意事项都有哪些?你造吗?
1、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。
2、二手房防水装修
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
3、三“面”改造必不可少
在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
4、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
5、旧门锁必须要换
首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。
如何快速去除新房装修的味道
要达到快速清除残留油漆味,可用柠檬酸浸湿棉球,挂在室内以及木器家具内,但这样过于麻烦。有不少人利用热带水果去除异味,效果好,成本低,方法简便。可以利用菠萝蜜(一种形似榴莲的热带水果)来去除新装修房屋的化工异味,效果也很好。
把一只破开肚的菠萝蜜放在屋内,由于菠萝蜜个体大(一般有西瓜那么大),香味极浓,几天就可以把异味吸光,可以称得上是天然实用的“空气清洁剂”。
房子怎样装修风水好
第一秘诀:大门不可正对阳台或厨房、卫生间,这种穿心煞气,导致漏财和外遇。化解方法:可在门内玄挂帘、做玄关。
第二秘诀:阳台遮雨棚的垂檐,不可呈箭形,容易伤身。化解方法:纠正即可。
第三秘诀:不可随意放鱼缸,命理水旺者不宜,同时不能将鱼缸摆放在财位。化解方法:清楚自己的五行和屋宅的财位。
第四秘诀:墙上不宜乱挂图画,挂猛兽图会导致是非口角。挂上水画,可能会漏财。化解方法:在专家指点下挂画即可。
第五秘诀:屋宅雕像要慎重。任何石雕或铜雕都有场,该场易扰乱人的气场,导致运势下降和身体不适。化解方法:同上。