东莞庄士8号_楼盘详情

物业类别 住宅 项目特色 复合地产,海景地产

　　建筑类别 塔楼 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 五环以外 所属商圈 狮子洋商圈

　　容 积 率 2.75 绿 化 率 48.69%

　　开盘时间 2014-04-19 交房时间 预计2014年12月交房

　　物 业 费 1.80元/平方米·月 物业公司 凯翔物业管理公司

　　开 发 商 东莞庄士房地产开发有限公司

　　预售许可证 2013东莞商房预证字第00322号

　　售楼地址 东莞市沙田镇庄士路8号

　　物业地址 沙田庄士路8号

　　交通状况 项目距离广深沿江高速沙田出口1公里、距离穗莞深城际轻轨沙田出口3百米距离，沙田镇公

　　庄士8号房价 均价6000元/平方米

　　项目配套

　　中小学：沙田中心小学、沙田中学、东方明珠学校、腾辉学校

　　幼稚园：先锋幼儿园、杨公洲幼儿园、沙田中心幼儿园

　　综合商场：步步高市场、东港城商贸中心、人人乐超市、嘉荣超市、大润发超市、天虹超市、华润超市

　　娱乐购物：嘉华大酒店、喜来登大酒店、世纪豪庭酒店、葆俪酒店、兆康酒店、朝歌KTV

　　医院：杨公洲卫生站、沙田医院、仁爱医院、民田卫生站

　　邮局：沙田邮政局

　　银行：邮政储蓄银行、农业银行、广发银行、建设银行、农村信用社

　　菜市场：镇政府旁、横流社区、中心广场对面，共3个菜市场

　　18000㎡商业、会所、国际双语幼儿园

　　交通状况

　　项目距离广深沿江高速沙田出口1公里、距离穗莞深城际轻轨沙田出口3百米距离，沙田镇公交2、3、4路途经本项目。 站点：庄士花园站

　　建材装修

　　结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构

　　电梯：三菱

　　外墙：首层和二层为干挂花岗岩石材，其余外墙为面砖

　　大堂：引入高达5.1米香港豪华入户大堂设计，采用高级石材

　　卫生间：地面均做防水材料处理

　　供水：市供水

　　供气：市供气

　　通讯：有线电视、宽带上网

　　厨房：地面均做防水材料处理

　　供电：市供电

　　电梯服务总户数：574

　　内墙：卧室和客厅等内墙面为水泥砂浆面

　　门窗：采用高级木饰面防火门;由铝合金材质和玻璃等材料精加工而成

　　楼层状况

　　27层

　　车位信息

　　暂无资料

　　项目简介

　　庄士8号项目总占地面积190000平方米，建筑面积680000平方米，距离穗莞深城际轻轨出口近百米距离，为东莞唯一的港式轻轨海景社区。

　　本项目分3期开发，目前在售为三期滨江豪园，少量80-130平两房三房在售，另有少量288-313平的空中复式产品。三期第二组团【庄士•8号】目前正在紧张建设，主要推出9-14栋56-128平的一房、两房、三房、四房，满足虎门港不同置业需求。

　　庄士8号有五大价值：

　　一，交通价值。本项目离穗莞深城际轻轨沙田出口仅数百米距离，步行5分钟即达，为真正的轻轨物业。距离沿江高速沙田出口仅1公里，30分钟快速出行广深，畅达珠三角。

　　二，资源价值。项目处于狮子洋和东江南支流交汇处，可欣赏一线海景，是东莞十分罕见的海景豪宅。

　　三，宜居价值。本项目绿化率接近50%，为虎门港地区宜居滨海生态社区，小区内绿树成荫，环境幽雅。

　　四，配套价值。本项目位于沙田行政中心区，周边生活配套及教育、医疗、商务配套完备，周边3个大型菜市场及大型超市，满足业主日常需求。小区内部有18000㎡商业配套、国际双语幼儿园、双会所等。

　　五，品质价值。本项目外立面采用进口高级瓷砖;钢筋含量高达97公斤/m³，层高达3.15米，这是很多项目达不到的。

　　六，品牌价值。开发商庄士集团为香港上市公司，在国内广东、福建、湖南、四川、辽宁等地已有20多年房产开发经验。物业管理公司为庄士集团旗下的凯翔物业，贯彻港式物管理念及管理模式，提供贴心人性化服务，在沙田地区形成了良好口碑。

　　相关信息

　　占地面积:190000平方米

　　建筑面积:680000平方米

　　开工时间:2012-12-27

　　开发商:东莞庄士房地产开发有限公司

　　代理商:东莞世联地产

　　投资商:庄士中国投资有限公司

　　物业管理公司:凯翔物业管理公司

　　按揭银行:汇丰银行

　　工程进度:地上层(2014-04-27)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数574户

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